ABD’de bekleyen konut satışlarında hızlı artış

Mart ayında ABD’de bekleyen konut satışları, yüksek borçlanma maliyetleri ve düşük arza rağmen son bir yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Ulusal Emlakçılar Birliği’nin ilgili endeksi geçen ay yüzde 3,4 artışla 78,2’ye yükseldi. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin medyan tahmini yüzde 0,4 büyüme yönündeydi.

Artışlara Güney ve Batı ile daha az oranda Kuzeydoğu eyaletleri öncülük etti.

NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun yaptığı açıklamada, bekleyen satışlar endeksinin yüksek bir noktaya ulaşmasına rağmen, ölçülebilir bir kırılma olmaksızın son 12 ay boyunca oldukça dar bir aralıkta kaldığını söyledi. Yun anlamlı kazanımların ancak mortgage oranlarının düşmesi ve stokların artmasıyla gerçekleşeceğini söyledi.

Bekleyen konutların satışları, ülkedeki konut geliştiricilerin müşterilerin faiz oranlarını düşürmesi veya anlaşmaları tamamlamak için başka cezbedici fırsatlar sunması nedeniyle son zamanlarda yeni konut satışlarının gerisinde kalmıştı. Bu arada yeni konut piyasasındaki arz, pandemi öncesi seviyelerin oldukça altında.